giá cả thuê bình quân giảm 1,6% theo quý nhưng tăng 4,9% theo năm. trung tâm thương mại giảm 3,1% theo quý trong khi cả khối đế bán lẻ và trọng tâm bách hóa đều tăng lần lượt là 3,2% và 4,2%.
Tỷ lệ lấp đầy bình quân ổn định theo quý, và tăng 4,8 điểm phần trăm theo năm. Tỷ lệ lấp đầy của khối đế bán lẻ tăng 3 điểm % theo quý; theo sau là trung tâm bách hóa ở mức 1,4 điểm % theo quý trong khi trọng tâm thương mại giảm 1 điểm % theo quý.
Theo khảo sát của Savills tiến hành trên mười bốn trung tâm thương mại và trung tâm bách hóa tại Hà Nội, diện tích trung bình của ngành thời trang chiếm 47%diện tích, tiếp đến là ngành thực phẩm & nước giải khát với 27%.
Còn tại TP.HCM Sau thời điểm có thêm nguồn cung mới khoảng 40.800 m2 từ 2 project, tổng mặt bằng bán lẻ đạt hơn 1 triệu m2, tăng 4% theo quý và 17% theo năm.
giá thuê mặt bằng trung bình giảm 2% theo quý và 10% theo năm. Sự giảm giá này xảy ra do các trọng tâm mua sắm mới mở đều tọa lạc ngoài trung tâm, có giá thành thuê thấp hơn mức trung bình của phân khúc. So sánh với quý trước, duy nhất giá trị thuê của các trung tâm mua sắm giảm 3% trong khi giá thuê của các trọng tâm bách hóa và khối đế bán lẻ vẫn ổn định.
Công suất cho thuê trung bình đạt 93%, giảm 1 điểm phần trăm theo quý và theo năm. Công suất của trọng tâm bách hóa và trọng tâm mua sắm giảm 1 điểm phần trăm trong khi khối đế bán lẻ không sửa đổi.Thành phố Hồ Chí Minh thiếu một số điểm nhấn đặc biệt để thu hút du lịch kết hợp mua sắm.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét